Cartório: RI e Anexos do Distrito e Município de Talismã/TO
CNS: 15.296-7
Comarca: Alvorada/TO
Município do imóvel: Talismã/TO
Matrícula principal: 0121 — Fazenda Vaca Branca
Matrícula vinculada: 0122 — Fazenda Vaca Branca I
Livro: Livro 3 — Registro Auxiliar
Registro auxiliar: nº 2167
Título registrado: CPR nº 269/2022
Produto: Soja em grãos
Quantidade: 1.232.160 kg / 20.536 sacas
Valor referencial: R$ 3.326.832,00
Documento de baixa: Rural Brasil, 19/03/2026
Objeto da baixa: Penhor registrado nº 2167 do Livro 3
⚠ BAIXA EMITIDA DURANTE RECUPERAÇÃO JUDICIAL
Emitente CPR: Wellington Graciano Zanon
CPF: 324.094.648-31
Proprietário Matrícula 0121: Lourival Flávio das Chagas Júnior
CPF: 560.763.046-34
Cônjuge: Simone Maria de Lima Chagas
CPF: 485.121.416-20
Avalista/Anuente 1: Aparecido Edinardo Zanon
CPF: 930.139.498-72
Avalista/Anuente 2: Marlene Aparecida Serantola Zanon
CPF: 291.314.608-28
Credora (filial Gurupi/TO):
Rural Brasil Ltda.
CNPJ: 14.947.900/0029-56
Credora (matriz):
Rural Brasil Ltda. EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL
CNPJ: 14.947.900/0001-55
Holding controladora:
AgroGalaxy Participações S.A. EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL
CNPJ: 21.240.146/0001-84
Patrimônio declarado: R$ 1,03 bilhão
RJ desde: 01/10/2024 — Goiânia/GO
| Nº Certidão | Parte | CPF/CNPJ | Instância | Data informada | Validação atual | Status revisado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45236d1e | Lourival Flavio das Chagas Junior | 560.763.046-34 | TJTO 1º Grau | 17/05/2026 | ⚠ PDF formal não localizado; validação atual pelo endpoint TJTO retornou “Certidão não encontrada” | PENDENTE PDF |
| a8147ee5 | Simone Maria de Lima Chagas | 485.121.416-20 | TJTO 1º Grau | 17/05/2026 | ⚠ PDF formal não localizado; validação atual pelo endpoint TJTO retornou “Certidão não encontrada” | PENDENTE PDF |
| 16126b11 | Aparecido Edinardo Zanon | 930.139.498-72 | TJTO 1º Grau | 17/05/2026 | ⚠ PDF formal não localizado; validação atual pelo endpoint TJTO retornou “Certidão não encontrada” | PENDENTE PDF |
| 0ef1ead4 | Marlene Aparecida Serantola Zanon | 291.314.608-28 | TJTO 1º Grau | 17/05/2026 | ⚠ PDF formal não localizado; validação atual pelo endpoint TJTO retornou “Certidão não encontrada” | PENDENTE PDF |
| 3b967374 | Wellington Graciano Zanon | 324.094.648-31 | TJTO 2º Grau | 17/05/2026 | ⚠ PDF formal não localizado; validação atual pelo endpoint TJTO retornou “Certidão não encontrada” | PENDENTE PDF |
Links: clique no número da certidão ou em PENDENTE PDF para abrir a página de conferência de cada código.
| Portal | URL | Motivo do Bloqueio | O que precisa fazer | Urgência |
|---|---|---|---|---|
| RI Digital / ONR | ridigital.org.br | Login GOV.BR ou conta ONR obrigatório | Criar conta ou usar GOV.BR → solicitar certidões Mat. 0121, 0122 e Reg. Aux. 2167 | MÁXIMA |
| CNIB | indisponibilidade.onr.org.br | Certificado Digital ICP-Brasil obrigatório | Advogado/tabelião com certificado ICP-Brasil deve realizar a consulta | ALTA |
| TJTO EPROC 1º Grau (Wellington + Rural Brasil) | eproc1.tjto.jus.br | Login GOV.BR para certidão detalhada | Acessar com GOV.BR → identificar natureza dos processos | ALTA |
| CENPROT | pesquisaprotesto.com.br | reCAPTCHA obrigatório | Acesso manual → resolver CAPTCHA → pesquisar todos os CPFs/CNPJs | ALTA |
| SIGEF / INCRA | sigef.incra.gov.br | Em manutenção até 19/05/2026 + GOV.BR nível prata/ouro | Após manutenção → acessar com GOV.BR nível prata/ouro | MÉDIA |
| SNCR / SERPRO | sncr.serpro.gov.br | hCaptcha obrigatório | Acesso manual + código INCRA para emissão do CCIR | MÉDIA |
| CAR / SICAR | consultapublica.car.gov.br | Número CAR específico necessário | Obter nº CAR nas certidões → consultar imóvel específico | MÉDIA |
| Receita Federal | receita.fazenda.gov.br | hCaptcha no portal oficial | Acesso manual para obter certidão oficial (dados obtidos via espelho público) | BAIXA |
| GISE / TJTO Selos | gise.tjto.jus.br | reCAPTCHA obrigatório | Após obter certidões com selos → validar manualmente | BAIXA |
| Empresa | CNPJ | Situação Cadastral | Desde | Sede/Filial | Risco |
|---|---|---|---|---|---|
| Rural Brasil Ltda. (Matriz) | 14.947.900/0001-55 | EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL — "RURAL BRASIL LTDA EM RECUPERACAO JUDICIAL" | 01/10/2024 | Matriz | CRÍTICO |
| Rural Brasil Ltda. (Filial Gurupi/TO) | 14.947.900/0029-56 | EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL — mesmo grupo | 01/10/2024 | Filial — Gurupi/TO | CRÍTICO |
| AgroGalaxy Participações S.A. | 21.240.146/0001-84 | EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL — "AGROGALAXY PARTICIPACOES S.A. EM RECUPERACAO JUDICIAL" | 01/10/2024 | Goiânia/GO | CRÍTICO |
| Grau | Critério | Exemplos no caso |
|---|---|---|
| CRÍTICO | Fato jurídico com potencial de invalidar ou travar transações; requer ação imediata de advogado | RJ da Rural Brasil; baixa do penhor emitida durante RJ; CNIB não consultada (possível indisponibilidade) |
| ALTO | Processos judiciais existentes com natureza desconhecida; protestos não verificados | Wellington com processos no 1º Grau TJTO; Rural Brasil com processos em ambas as instâncias; CENPROT não consultado |
| MÉDIO | Informações incompletas que precisam ser obtidas para quadro completo; bloqueios técnicos | SIGEF/CCIR/CAR não obtidos; jurisprudência com 455 resultados não triados; GISE não validado |
| MÉDIO | Situação limpa confirmada ou pendência de baixo impacto jurídico | TRF1 sem registros no relatório; certidões TJTO negativas apenas citadas no relatório original, com PDF formal pendente |
Rodada interna banco-first em 17/05/2026.
| Base interna | Resultado | Classificação | Impacto no caso | Evidência |
|---|---|---|---|---|
| PostgreSQL Spectrum-X · data_catalog | Confirmou datasets internos para Receita/QSA, PNCP, TSE, CGU e R2. | COMPROVADO | Define trilha auditável para a busca interna. | Abrir evidência |
| rf_socios · Rural Brasil | Localizou AgroGalaxy Participações S.A. em Recuperação Judicial como sócia da Rural Brasil, além de registros administrativos/societários em 2026. | COMPROVADO INTERNO | Reforça a necessidade de analisar a recuperação judicial antes de aceitar a baixa do penhor como suficiente. | Abrir evidência |
| rf_socios · AgroGalaxy | Localizou QSA/administradores da AgroGalaxy com registros internos de 2025 e 2026. | COMPROVADO INTERNO | Amplia a linha de governança/RJ da credora. | Abrir evidência |
| rf_socios · pessoas físicas | Localizou vínculos societários internos para Wellington, Aparecido, Lourival e Simone. Marlene não retornou nesta consulta. | INDÍCIO | Abre frente complementar de empresas vinculadas, sem comprovar trava registral por si só. | Abrir evidência |
| rf_estabelecimentos | Localizou filial Rural Brasil terminada em 0029-56 em TO, situação cadastral 02, início em 17/06/2019, bairro Zona Rural. | COMPROVADO INTERNO | Confirma a presença cadastral da filial vinculada ao caso na base RF interna. | Abrir evidência |
| PNCP/Contratos/CEIS/CNEP/CEPIM | Nenhum contrato interno, sanção ou impedimento localizado para Rural Brasil, AgroGalaxy ou Fazenda Indústria pelos CNPJs/nomes consultados. | NÃO LOCALIZADO | Reduz hipótese de sanção pública interna, mas não substitui certidão oficial. | Abrir evidência |
| CNJ cache · TSE · Cloudflare R2 | Cache CNJ vazio; TSE sem candidatura/doação; 3.827 objetos R2 varridos por metadados sem objeto específico do caso. | INCONCLUSIVO / NÃO LOCALIZADO | Não há evidência bruta já arquivada no R2 com nome/termo do caso. | Abrir evidência |
| Nº | Parte | Fonte | Status | Abrir |
|---|---|---|---|---|
| 45236d1e | Lourival Flávio das Chagas Júnior | TJTO 1º Grau | NEGATIVA | Abrir resumo |
| a8147ee5 | Simone Maria de Lima Chagas | TJTO 1º Grau | NEGATIVA | Abrir resumo |
| 16126b11 | Aparecido Edinardo Zanon | TJTO 1º Grau | NEGATIVA | Abrir resumo |
| 0ef1ead4 | Marlene Aparecida Serantola Zanon | TJTO 1º Grau | NEGATIVA | Abrir resumo |
| 3b967374 | Wellington Graciano Zanon | TJTO 2º Grau | NEGATIVA | Abrir resumo |
| Alvo | Achado útil | Classificação | Próximo passo |
|---|---|---|---|
| Wellington Graciano Zanon | Indicação de vínculos com PGR AGRICOLA LTDA e PAULO RENATO ZANON E OUTROS; módulo de dívidas indicou ausência de registro na fonte consultada. | INDÍCIO | Confirmar QSA/RFB oficial e PGFN/Regularize. |
| Aparecido Edinardo Zanon | Indicação de vínculos com empresas rurais Zanon e possível alerta fiscal/previdenciário. | INDÍCIO DE ALERTA | Validar em PGFN/Regularize, e-CAC ou certidão fiscal oficial. |
| Marlene Aparecida Serantola Zanon | Indicação de vínculos com empresas rurais Zanon; alerta de dívidas ficou inconclusivo por mistura de mensagens. | INCONCLUSIVO | Reconsultar individualmente e validar em fonte oficial. |
| Lourival Flávio das Chagas Júnior e Simone Maria de Lima Chagas | Indicação de vínculo com CASA DE CARNES VACA BRANCA LTDA. | INDÍCIO | Confirmar QSA/RFB e relação econômica com a Fazenda Vaca Branca. |
| Pessoas jurídicas do caso | Consultas CNPJ no Telegram ficaram contaminadas por mensagens anteriores. | INCONCLUSIVO | Preferir Receita Federal/base RF interna ou repetir CNPJ por CNPJ. |
Abrir resumo Telegram/VoidSearch
| Documento | Achado | Impacto no caso |
|---|---|---|
| CPR - Wellington Graciano Zanon.pdf | Confirma CPR nº 269/2022, soja, 1.232.160 kg, 20.536 sacas, valor R$ 3.326.832,00, matrículas 0121/0122. | Documento-base confirmado |
| BAIXA CPR 269 - Assinado.pdf | Rural Brasil em Recuperação Judicial autoriza baixa do penhor do RA 2167; assinaturas digitais válidas no arquivo. | Autorização existe, mas não é averbação |
| Certidão RA 2167 - 13/05/2026 | Inteiro teor do Livro 3 mostra o Registro Auxiliar nº 2167 e não apresenta baixa/cancelamento. | Penhor deve ser tratado como ativo até prova contrária |
| Matrícula 0121 - 02/03/2026 | Confirma AV.19 da CPR 269/2022 e gravames Banco do Brasil RA 0974 e RA 0989 prorrogados para 2026. | Trava independente da CPR 269 |
| RA 2280 / CPR 461/2023 | Outro penhor/CPR envolvendo áreas relacionadas, com endosso à BASF e referência à matrícula 1839 como antiga 0122. | Novo gravame a validar |
| # | Quesito | Resposta curta | Fundamento da investigação | Documento final / próximo passo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | A baixa da CPR/penhor foi realmente averbada no cartório ou existe apenas autorização de baixa? | Apenas autorização comprovada | O arquivo de baixa da Rural Brasil existe, mas a certidão do RA 2167 de 13/05/2026 não mostra averbação de baixa/cancelamento. | Pedir certidão atualizada do RA 2167 e confirmar protocolo/prenotação da carta de baixa. |
| 2 | Qual certidão precisa ser pedida no RI Digital para comprovar a situação atual? | Livro 3 / RA 2167 | A prova central é a certidão de inteiro teor atualizada do Livro 3 - Registro Auxiliar nº 2167, porque é ali que o penhor da CPR 269/2022 foi registrado e onde deve aparecer o cancelamento. | Solicitar: Certidão de Inteiro Teor do Registro Auxiliar nº 2167; complementar com ônus reais/inteiro teor das matrículas 0121 e 1839/antiga 0122. |
| 3 | A matrícula 0122 realmente está no nome de Wellington Graciano Zanon? | Pendente de matrícula atual | A CPR cita Wellington como proprietário/vinculado à Fazenda Vaca Branca I, matrícula 0122. Documento posterior menciona matrícula 1839 como antiga 0122, o que exige certidão atualizada para confirmar titularidade atual. | Pedir inteiro teor atual da matrícula 0122 e/ou matrícula 1839, conforme evolução registral. |
| 4 | A matrícula 0121 pertence ao Lourival e foi apenas cedida/autorizada ao Wellington? | Sim, conforme base documental analisada | A matrícula 0121 foi tratada na investigação como Fazenda Vaca Branca de Lourival Flávio das Chagas Júnior, com Simone como cônjuge. A CPR vincula área dessa matrícula ao cultivo/garantia de Wellington mediante anuência/uso da área. | Confirmar por certidão atualizada da matrícula 0121 e pela carta de anuência citada na CPR. |
| 5 | Qual é exatamente o vínculo entre Lourival, Wellington e a Fazenda Vaca Branca? | Vínculo rural/documental | Lourival aparece como proprietário da Fazenda Vaca Branca/matrícula 0121; Wellington é emitente da CPR e utiliza área vinculada à produção dada em garantia. O vínculo identificado é de autorização/anuência de uso rural, não de sociedade comprovada. | Anexar matrícula 0121 atual e carta de anuência/cessão de uso, se disponível no título. |
| 6 | O penhor agrícola registrado no Livro 3 nº 2167 ainda está ativo? | Tratar como ativo | A certidão de 13/05/2026 do RA 2167 é posterior à carta de baixa de 19/03/2026 e não apresenta cancelamento. Sem averbação, a garantia permanece aparecendo no registro analisado. | Certidão atualizada do RA 2167 com averbação de cancelamento, se houver. |
| 7 | O penhor da soja era de primeiro grau ou existiam outras garantias concorrendo? | Primeiro grau no título; há riscos paralelos | A matriz de evidências registra a CPR 269/2022 como penhor agrícola em primeiro grau. Porém a matrícula 0121 contém gravames Banco do Brasil RA 0974/0989 prorrogados para 2026 e há RA 2280/CPR 461/2023 com BASF em eixo relacionado. | Validar RA 2167, RA 0974, RA 0989 e RA 2280 para saber se há concorrência real sobre produto, área ou imóvel. |
| 8 | Quem é o credor atual da CPR: Rural Brasil, BASF ou outro cessionário? | Rural Brasil, até prova de cessão | Para a CPR 269/2022, a documentação analisada aponta Rural Brasil como credora e autora da autorização de baixa. BASF aparece no RA 2280/CPR 461/2023, não como credora comprovada da CPR 269/2022. | Pedir certidão atualizada do RA 2167 para verificar cessão/endosso/averbação de credor. |
| 9 | Houve cessão, endosso, renegociação ou transferência dessa CPR? | Não comprovado | Não foi localizado documento de cessão/endosso da CPR 269/2022. O endosso à BASF identificado está ligado ao RA 2280/CPR 461/2023. | Certidão atual do RA 2167 e eventual cadeia de endossos/cessões da CPR 269/2022. |
| 10 | A soja dada em garantia foi entregue, colhida, desviada ou ficou inadimplida? | Não comprovado | A autorização de baixa sugere possível quitação, composição ou liberação pela credora, mas não substitui comprovante de entrega, recebimento, liquidação financeira ou termo de quitação. | Exigir comprovante de entrega/recebimento da soja, recibo de quitação ou termo de liquidação da CPR. |
| 11 | Os avalistas Aparecido Edinardo Zanon e Marlene ainda continuam responsáveis? | Continuam até prova de liberação | Aparecido e Marlene constam como avalistas/anuentes. Sem quitação formal e sem baixa cartorial comprovada do penhor, não há prova suficiente de liberação integral da responsabilidade. | Termo de quitação/liberação dos avalistas + certidão do RA 2167 cancelado. |
| 12 | Existem execuções judiciais ligadas a essa CPR? | Não localizado com prova direta | TRF1 retornou sem registros para as partes consultadas. No TJTO, Wellington/Rural Brasil tiveram emissão automática bloqueada/indicativo de processos, mas sem número/natureza confirmados e sem vínculo direto comprovado à CPR. | Acessar EPROC TJTO com GOV.BR e pesquisar por CPF/CNPJ e pelos termos CPR 269/2022, RA 2167 e Rural Brasil. |
| 13 | Existem protestos ligados à CPR ou aos envolvidos? | Não verificado | A consulta CENPROT ficou bloqueada por reCAPTCHA. Portanto não há certidão nacional de protesto nos autos da investigação. | Emitir certidão CENPROT para Wellington, avalistas, Lourival, Simone e Rural Brasil. |
| 14 | Existem restrições, apontamentos ou pendências em nome de Wellington, Aparecido, Marlene ou Lourival? | Há pendências de validação | TRF1 não encontrou processos. Certidões TJTO citadas precisam de PDF/revalidação formal. CNIB não foi consultada por exigir certificado ICP-Brasil. CENPROT não foi concluído por CAPTCHA. Para Wellington há indicativo de processos no TJTO 1º Grau a detalhar. | Reemitir TJTO, CENPROT e CNIB; pesquisar EPROC detalhado. |
| 15 | A dívida rural ainda prende algum bem, imóvel, produção ou pessoa? | Pode prender, até baixa comprovada | Se o RA 2167 permanece sem cancelamento, o penhor agrícola deve ser tratado como gravame vigente. Além disso, há gravames Banco do Brasil na matrícula 0121 e possível RA 2280/BASF em linha paralela. | Certidão RA 2167 cancelado + ônus reais das matrículas 0121 e 1839/antiga 0122. |
| 16 | O cartório já baixou a garantia ou ela continua aparecendo no registro? | Continua aparecendo | A certidão do RA 2167 emitida em 13/05/2026 mostra o registro da CPR e não mostra baixa/cancelamento. | Validar selo 152967AAA042590-VTN e pedir certidão posterior, se houve protocolo depois de 13/05/2026. |
| 17 | A autorização de baixa é suficiente ou falta o ato cartorial de cancelamento? | Falta ato cartorial | A autorização é título/instrumento para requerer baixa, mas a prova da baixa é a averbação/cancelamento lançado pelo cartório no Livro 3/RA 2167. Também há cautela adicional porque a Rural Brasil está em recuperação judicial. | Comprovar prenotação, qualificação positiva e averbação de cancelamento no RA 2167. |
| 18 | O que exatamente aparece hoje na matrícula 0122? | Não há inteiro teor atual anexado | A investigação tem referência à matrícula 0122 na CPR e referência posterior à matrícula 1839 como antiga 0122, mas não há certidão atual completa da 0122/1839 anexada que permita afirmar o estado atual. | Pedir certidão de inteiro teor e ônus reais da matrícula 0122 e da matrícula 1839, se a 0122 foi encerrada/transportada. |
| 19 | O que exatamente aparece hoje no Livro 3 - Registro Auxiliar nº 2167? | CPR registrada sem baixa visível | Na certidão de inteiro teor de 13/05/2026 aparece o Registro Auxiliar nº 2167 vinculado à CPR nº 269/2022/penhor agrícola. Não aparece averbação de baixa/cancelamento. | Esse é o documento-chave já analisado; pedir nova via atualizada se houver fato posterior. |
| 20 | Qual documento final prova, sem dúvida, se a garantia está baixada ou ativa? | Certidão atualizada do RA 2167 | Somente o inteiro teor atualizado do Livro 3 - Registro Auxiliar nº 2167, com selo validável, mostrando a averbação de cancelamento ou sua ausência, resolve a dúvida principal. | Certidão de inteiro teor atualizada do RA 2167 + validação do selo no GISE/TJTO. Complementar com ônus reais 0121 e 1839/antiga 0122. |
| (1) Portal Consultado | (2) Link Usado | (3) Termo Pesquisado | (4) Resultado Encontrado | (5) Doc Baixado? | (6) Nome do Arquivo | (7) Pendência | (8) Próximo Passo | (9) Grau de Risco |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ETAPA 1 RI Digital | ridigital.org.br | Matrículas 0121, 0122 e Reg. Auxiliar nº 2167 — Livro 3 | ⛔ BLOQUEADO: Portal exigiu login obrigatório (Acesso Comum ou GOV.BR) para todas as funcionalidades: Visualização de Matrícula, Certidão Digital, Serviços de Registro | Não | — | Login ONR / GOV.BR obrigatório | Usuário deve criar conta ou usar GOV.BR em ridigital.org.br → solicitar: (a) Certidão Reg. Auxiliar nº 2167, (b) Certidão Inteiro Teor Mat. 0121 e 0122, (c) Certidão Ônus Reais | CRÍTICO |
| ETAPA 1 ONR | app.onr.org.br/login | Consulta geral sistema ONR | ⛔ BLOQUEADO: Tela de login imediata. Requer Documento + Senha ou Certificado Digital ICP-Brasil. Nenhuma funcionalidade pública disponível. | Não | — | Login ou Certificado Digital | Mesmo acesso via RI Digital; alternativamente usar certificado ICP-Brasil | CRÍTICO |
| ETAPA 1 Reg. Imóveis do Brasil | registrodeimoveis.org.br/servicos/certidao | Certidão de matrícula | Portal informativo. Botão "Solicitar Certidão de Matrícula do Imóvel" redireciona para RI Digital (login obrigatório). Sem funcionalidade própria de consulta. | Não | — | Redirecionamento para RI Digital | Usar RI Digital diretamente com login | MÉDIO |
| ETAPA 2 GISE / TJTO | gise.tjto.jus.br/gise-app/qr | Validação de selos digitais de certidões cartorárias | ⛔ BLOQUEADO por reCAPTCHA. Portal funcional e identificado. Dependente: aguarda obtenção das certidões físicas/digitais do cartório para ter número de selo a validar. | Não | — | reCAPTCHA (ação humana) + número do selo da certidão cartorária | Após obter certidões do RI Digital, validar selos em gise.tjto.jus.br manualmente | MÉDIO |
| ETAPA 3 TJTO EPROC 1º Grau | eproc1.tjto.jus.br | Wellington Graciano Zanon — CPF 324.094.648-31 | ⚠ PROCESSOS EXISTENTES: "Não foi possível a emissão de certidão de forma automática." Sistema indica existência de processos — certidão detalhada requer login GOV.BR. | Não | — | Login GOV.BR obrigatório para certidão detalhada | Acessar eproc1 com GOV.BR → obter certidão com número e natureza dos processos de Wellington | ALTO |
| ETAPA 3 TJTO EPROC 1º Grau | eproc1.tjto.jus.br | Lourival Flávio das Chagas Júnior — CPF 560.763.046-34 | ⚠ CERTIDÃO NEGATIVA CITADA NO RELATÓRIO ORIGINAL. Nº 45236d1e. PDF formal não localizado; tentativa de recuperação atual no endpoint oficial TJTO retornou “Certidão não encontrada”. | Não — PDF formal ausente | 2026-05-17_TJTO_EPROC1_CERTIDAO_NEGATIVA_LOURIVAL.pdf | Nenhuma | Revalidar e anexar PDF formal | MÉDIO |
| ETAPA 3 TJTO EPROC 1º Grau | eproc1.tjto.jus.br | Simone Maria de Lima Chagas — CPF 485.121.416-20 | ⚠ CERTIDÃO NEGATIVA CITADA NO RELATÓRIO ORIGINAL. Nº a8147ee5. PDF formal não localizado; tentativa de recuperação atual no endpoint oficial TJTO retornou “Certidão não encontrada”. | Não — PDF formal ausente | 2026-05-17_TJTO_EPROC1_CERTIDAO_NEGATIVA_SIMONE.pdf | Nenhuma | Revalidar e anexar PDF formal | MÉDIO |
| ETAPA 3 TJTO EPROC 1º Grau | eproc1.tjto.jus.br | Aparecido Edinardo Zanon — CPF 930.139.498-72 | ⚠ CERTIDÃO NEGATIVA CITADA NO RELATÓRIO ORIGINAL. Nº 16126b11. PDF formal não localizado; tentativa de recuperação atual no endpoint oficial TJTO retornou “Certidão não encontrada”. | Não — PDF formal ausente | 2026-05-17_TJTO_EPROC1_CERTIDAO_NEGATIVA_APARECIDO.pdf | Nenhuma | Revalidar e anexar PDF formal | MÉDIO |
| ETAPA 3 TJTO EPROC 1º Grau | eproc1.tjto.jus.br | Marlene Aparecida Serantola Zanon — CPF 291.314.608-28 | ⚠ CERTIDÃO NEGATIVA CITADA NO RELATÓRIO ORIGINAL. Nº 0ef1ead4. PDF formal não localizado; tentativa de recuperação atual no endpoint oficial TJTO retornou “Certidão não encontrada”. | Não — PDF formal ausente | 2026-05-17_TJTO_EPROC1_CERTIDAO_NEGATIVA_MARLENE.pdf | Nenhuma | Revalidar e anexar PDF formal | MÉDIO |
| ETAPA 3 TJTO EPROC 1º Grau | eproc1.tjto.jus.br | Rural Brasil Ltda. — CNPJ 14.947.900/0029-56 (filial) | ⚠ PROCESSOS EXISTENTES: "Não foi possível a emissão de certidão de forma automática." Empresa credora com processos no 1º Grau TJTO. Detalhes requerem login GOV.BR. | Não | — | Login GOV.BR obrigatório | Acessar EPROC1 com GOV.BR → identificar natureza dos processos da Rural Brasil (execução? cobrança? RJ?) | ALTO |
| ETAPA 3 TJTO EPROC 1º Grau | eproc1.tjto.jus.br | Rural Brasil Ltda. — CNPJ 14.947.900/0001-55 (matriz) | ⚠ PROCESSOS EXISTENTES: Mesma situação da filial — certidão automática bloqueada, processos confirmados no 1º Grau TJTO. | Não | — | Login GOV.BR obrigatório | Idem filial | ALTO |
| ETAPA 3 TJTO EPROC 2º Grau | eproc2.tjto.jus.br | Wellington Graciano Zanon — CPF 324.094.648-31 | ⚠ CERTIDÃO NEGATIVA CITADA NO RELATÓRIO ORIGINAL. Nº 3b967374. PDF formal não localizado; tentativa de recuperação atual no endpoint oficial TJTO retornou “Certidão não encontrada”. | Não — PDF formal ausente | 2026-05-17_TJTO_EPROC2_CERTIDAO_NEGATIVA_WELLINGTON_2GRAU.pdf | PDF/validação atual pendente | Verificar natureza dos processos no 1º Grau (onde aparece) via GOV.BR | MÉDIO |
| ETAPA 3 TJTO EPROC 2º Grau | eproc2.tjto.jus.br | Rural Brasil Ltda. — CNPJ 14.947.900/0029-56 | ⚠ PROCESSOS EXISTENTES no 2º Grau também. Certidão automática bloqueada. Empresa com litígios em ambas as instâncias do TJTO. | Não | — | Login GOV.BR para detalhes | Acessar com GOV.BR — Rural Brasil tem processos em 1º E 2º Grau no TJTO | ALTO |
| ETAPA 3 TJTO Jurisprudência | jurisprudencia.tjto.jus.br | "AgroGalaxy CPR penhor" | 9.149 resultados. Identificado AI 0002497-37.2025.8.27.2700 (25/06/2025): Agravo de Instrumento sobre dívida do grupo AgroGalaxy, discutindo CPR e penhor em contexto de RJ. | Não | — | Análise jurídica manual dos acórdãos relevantes | Advogado deve analisar AI 0002497-37.2025.8.27.2700 e correlatos para avaliar impacto no caso | ALTO |
| ETAPA 3 TJTO Jurisprudência | jurisprudencia.tjto.jus.br | "Wellington Zanon" | 455 resultados localizados. Análise inicial indica predominância de homônimos. Necessária triagem manual para confirmar se há acórdãos específicos do Wellington Graciano Zanon do caso. | Não | — | Triagem manual dos 455 resultados | Advogado deve filtrar por CPF ou endereço para confirmar envolvimento direto | MÉDIO |
| ETAPA 4 TRF1 | processual.trf1.jus.br/consultaProcessual/cpfCnpjParte.php | Todos os CPFs e CNPJ do caso | ✅ NENHUM REGISTRO ENCONTRADO para todos os pesquisados: Wellington (324.094.648-31), Lourival (560.763.046-34), Simone (485.121.416-20), Aparecido (930.139.498-72), Marlene (291.314.608-28), Rural Brasil filial (14.947.900/0029-56). Sem processos federais. | Não | — | Nenhuma | Nenhum — todas as partes limpas na Justiça Federal ✅ | MÉDIO |
| ETAPA 5 CENPROT | pesquisaprotesto.com.br | Todos os CPFs/CNPJs do caso | ⛔ BLOQUEADO por reCAPTCHA. Portal funcional mas não acessível para automação. Situação de protestos de todos os CPFs/CNPJs: NÃO LOCALIZADO NESTA FONTE, NESTA DATA, COM ESTE TERMO. | Não | — | reCAPTCHA — ação humana obrigatória | Usuário deve acessar pesquisaprotesto.com.br manualmente e pesquisar CPF/CNPJ de cada parte | ALTO |
| ETAPA 6 CNIB / ONR | indisponibilidade.onr.org.br | Indisponibilidade de bens — todos os CPFs/CNPJs e matrículas 0121/0122 | ⛔ BLOQUEADO: Certificado Digital ICP-Brasil obrigatório para todas as funcionalidades, incluindo "Consulta Pessoal". Nenhuma consulta pública disponível. NÃO LOCALIZADO NESTA FONTE SEM CERTIFICADO DIGITAL. | Não | — | Certificado Digital ICP-Brasil obrigatório | Advogado ou tabelião com certificado ICP-Brasil deve acessar CNIB e consultar todos os CPFs/CNPJs e as matrículas | CRÍTICO |
| ETAPA 7 SIGEF / INCRA | sigef.incra.gov.br | Georreferenciamento — Talismã/TO — Fazenda Vaca Branca | ⛔ INDISPONÍVEL (manutenção programada 18-19/05/2026) + após manutenção requer GOV.BR nível prata ou ouro. Dados fundiários, georreferenciamento e certificações: NÃO LOCALIZADO NESTA DATA E COM ESTE ACESSO. | Não | — | SIGEF em manutenção até 19/05/2026 + requer GOV.BR nível prata/ouro | Após 19/05/2026, acessar com GOV.BR nível prata/ouro → buscar imóvel em Talismã/TO para obter código INCRA e certificação de georreferenciamento | MÉDIO |
| ETAPA 7 SNCR / SERPRO | sncr.serpro.gov.br/sncr-web/consultaPublica.jsf | Imóvel rural — Talismã/TO | ⛔ BLOQUEADO por hCaptcha. Consulta pública tecnicamente disponível mas inacessível via automação. NÃO LOCALIZADO NESTA FONTE, NESTA DATA. | Não | — | hCaptcha — ação humana obrigatória | Acesso manual → resolver hCaptcha → buscar imóveis em Talismã/TO para localizar código INCRA da Fazenda Vaca Branca | MÉDIO |
| ETAPA 7 SNCR — CCIR | sncr.serpro.gov.br/ccir/emissao | CCIR das Fazendas Vaca Branca (0121) e Vaca Branca I (0122) | ⛔ BLOQUEADO: Requer código INCRA do imóvel + hCaptcha. Sem o código INCRA (a ser obtido no SIGEF ou cartório), emissão impossível. NÃO LOCALIZADO. | Não | — | Código INCRA do imóvel + hCaptcha manual | 1º obter código INCRA via SIGEF/certidão cartorária; 2º acessar manualmente sncr.serpro.gov.br/ccir/emissao; 3º resolver hCaptcha; 4º emitir CCIR | MÉDIO |
| ETAPA 8 CAR / SICAR | consultapublica.car.gov.br/publico/imoveis/index | CAR das Fazendas Vaca Branca — Talismã/TO | ✅ PARCIAL: Mapa carregado com sucesso. Município Talismã/TO localizado. Múltiplos imóveis rurais registrados visíveis no mapa. Imóvel específico não identificado sem número CAR. Situação ambiental (APP, RL) não verificável sem o número CAR. | Não | — | Número de inscrição CAR necessário para consulta específica | Obter número CAR na certidão cartorária ou SIGEF → inserir em consultapublica.car.gov.br para verificar APP, RL, sobreposição e situação ambiental | MÉDIO |
| ETAPA 9 Receita Federal REDESIM | solucoes.receita.fazenda.gov.br | Rural Brasil CNPJ 14.947.900/0001-55 e 14.947.900/0029-56 | ⛔ BLOQUEADO por hCaptcha no portal oficial. Consulta direta na RFB não foi possível via automação. | Não | — | hCaptcha portal oficial RFB | Acessar manualmente ou usar API CNPJA como fonte complementar (já utilizada) | MÉDIO |
| ETAPA 9 API CNPJA (espelho RFB) | open.cnpja.com | Rural Brasil matriz (14.947.900/0001-55), Rural Brasil filial (14.947.900/0029-56), AgroGalaxy Participações (21.240.146/0001-84) | ✅ DADOS OBTIDOS (fonte complementar — espelho público RFB): Rural Brasil Ltda. (matriz): "RURAL BRASIL LTDA EM RECUPERACAO JUDICIAL" — RJ desde 01/10/2024 — Ativa Rural Brasil Ltda. (filial Gurupi/TO): Mesmo nome e situação RJ — Filial ativa em Gurupi/TO AgroGalaxy Participações S.A.: EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL desde 01/10/2024 — Patrimônio R$ 1,03 bilhão — Sede Goiânia/GO — Capital social R$ 1.500.000.000,00 | Não | 2026-05-17_RFB_CNPJ_RURALBRASIL_MATRIZ_14947900000155.json 2026-05-17_RFB_CNPJ_RURALBRASIL_FILIAL_14947900002956.json 2026-05-17_RFB_CNPJ_AGROGALAXY_21240146000184.json | Confirmar via RFB oficial para uso como prova formal | Acessar cnpj.receita.fazenda.gov.br manualmente para obter certidão oficial de situação cadastral | CRÍTICO |